Het lijkt er nu echt op dat een eerste aanzet wordt gegeven tot het opknappen van een van de minst fraaie plekken in Aalsmeer. In het gebied tussen de rotonde Ophelialaan en de Hortensialaan, dat de laatste tien jaar door leegstand en verpaupering steeds meer een vervallen aanblik geeft, moet op de locatie van voormalig interieurzaak Van de Bilt een complex komen met 35 kleine koopappartementen voor starters.
Het pand op de hoek Cyclamenstraat/Ophelialaan staat al jaren leeg en maakt een verwaarloosde indruk. Een eerder woningbouwplan ruim vier jaar geleden op deze plek mislukte, de huidige eigenaar heeft een nieuw bouwplan gepresenteerd dat door omwonenden en gemeente in beginsel positief is ontvangen, zo blijkt uit een buurtparticipatieverslag.
Hoewel het getoonde bouwplan tijdens de participatieavond in juli nog geen officiële status had, blijkt uit de presentatie die bouwbedrijf Upcycle Bouw B.V. en MONK Architects gaven dat het appartementencomplex 12 meter hoog wordt met drie verdiepingen, en bovenop een kap. Het gbouw wordt aangesloten op de woningen in de Cyclamenstraat.
Het pand van voormalig interieurzaak Van de Bilt. Beeld: Nieuws in Aalsmeer
De woningen zijn tussen de 39 en 48m2 groot en hebben geen balkon. Elke woning krijgt op de begane grond een (fietsen)berging. Om de woningen bereikbaar te houden voor een brede doelgroep krijgt een gedeelte van de woningen een maximale koopprijs (prijs cap), al neemt de ontwikkelaar een voorbehoud ("zoals het er nu naar uitziet").
Geen parkeergarage
Er komt onder het gebouw geen parkeergarage. Mogelijk dat een naastgelegen stuk groen parkeergelegenheid wordt. Het appartementencomplex wordt prefab gebouwd. De opzet is om in 2025 te starten met de bouw die ongeveer acht maanden in beslag zal nemen.
Het college van B&W heeft inmiddels een zogenoemd 'besluit van wenselijkheid' genomen met betrekking tot het bouwproject. "De herontwikkeling tot woningbouw is in overeenstemming met de gemeentelijke ambitie tot een transformatie van deze locatie te komen", staat vermeld in het besluit. Met andere woorden; de gemeente juicht het toe als de buurt hier wordt opgeknapt en een mooier aanzien krijgt. De ontwikkelaar kan nu een volgende stap zetten, de gemeente zal vervolgens kijken naar de haalbaarheid van het plan.
Woningbouw hoek Schoolstraat/Dorpsstraat
Een zelfde besluit van wenselijkheid heeft het college genomen over bouwplannen (o.a. 21 appartementen) op de hoek Schoolstraat/Dorpsstraat waar Kanjers Vastgoed een aantal bestaande panden, zoals het oude pand van Copy Service, wil herontwikkelen tot woningbouw.
Restaurant De Halve Maen zal verplaatst worden naar de hoek van de kruising. Een eerder plan van hetzelfde vastgoedbedrijf werd in 2023 door de gemeente afgewezen wegens stedenbouwkundige redenen.
Beeld: H.W. Van der Laan Architekten
Een aantal omwonenden heeft tijdens een participatieavond hun zorgen geuit over het bouwproject in het oude dorpscentrum. Onder meer over verhoogde parkeerdruk, en over belemmering van hun uitzicht op de kerk en de molen.
De ontwikkelaar heeft enige aanpassingen doorgevoerd om de bezwaren (deels) weg te nemen. Overigens blijkt uit het participatieverslag dat het merendeel van de aanwezige omwonenden positief tegenover het bouwplan staan, en tevreden zijn dat dit gedeelte in het oude centrum wordt opgeknapt.
Gevel aan de Dorpsstraat
Geef uw reactie
19-9-2024, K.Visser:
Nieuwbouw hoek Dorpsstraat/ Schoolstraat. Waarom wordt er geen rekening gehouden met beschermd dorpsgezicht hoek Dorpsstraat? Beschermd Dorpsgezicht Dorpsstraat geldt vanaf hoek Schoolstraat t/m hoek Rozenstraat.
Waarom zit er geen ondergrondse parkeergarage bij. Helling staat al vol met auto’s van Helling en Dorpsstraat bewoners. Op de Helling staan ze soms zelfs dubbel geparkeerd en op het gras, want we komen nu al plekken te kort door andere straten. Schoolstraat staat al vol met andere bewoners en bezoekers restaurant.
Bij 21 appartementen komen er 42 auto’s bij. Het is namelijk zo dat er 2 auto’s per huishouden bijkomen. Iedereen, die nieuw bouwt hoort zich daar aan te houden. Gemeente let toch eens op!
